Uw huis | Appartement | GELIJKVLOE... | 912eaffe-bb0a-438c-b469-a...

GELIJKVLOERSAPP MET EPC A EN 3 SLPK (2019)

Dit instapklare en zeer recente nieuwbouwappartement (2019) is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een uiterst vlotte ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen, maar ook bijzonder interessant als investering.
Het appartement beschikt over meer dan 100 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor maximaal gebruiksgemak: geen lift, geen wachttijden en een vlotte toegankelijkheid. De zeer ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen en een ruim werkoppervlak, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten.
Verder beschikt het appartement over een handige technische ruimte, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, wat bijdraagt aan het hedendaags wooncomfort. De gezellige buitenruimte met rechtstreekse toegang is een absolute troef, onder meer bij het binnenbrengen van boodschappen of fietsen.
Technisch scoort dit appartement bijzonder sterk: EPC A (ecobouw), ventilatiesysteem C, condensatieketel en conforme elektriciteit.
Een staanplaats wordt mee aangeboden aan €12.500.
Een uitstekende opportuniteit als eigen woning of investering. Snel bij zijn is de boodschap. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Nieuwstraat 136 bus 001, Sint-Niklaas
Type Appartement
Beschikbaar vanaf 01-04-2026
Type constructie Traditioneel
Bouwjaar 2019
Bewoonbare opp. 107 m²
Toiletten 1
Berging Ja
Comfort:
Conditie Luxe-afwerking
Raamwerk Aluminium
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Orientatie tuin Zuid
Staat tuin Normaal
Garages 1
Afstand supermarkt 750m
Afstand restaurant 750m
Afstand recreatie 750m
Afstand snelweg 1750m
Afstand openbaar vervoer 750m
Afstand treinstation 1250m
Afstand scholen 750m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €1.032
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 46021-G-2015_218/EP15712/L008/D01/SD002
Energieklasse epc (97 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.