Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | 74f3919e-9fcf-4501-80b9-e...

INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING OP EEN GROENE TOPLOCATIE

In de gegeerde Bollewijk vindt u deze charmante open bebouwing op een perceel van meer dan 500 m². Een woning waar comfort, energiezuinigheid en rust naadloos samenkomen.

Binnen valt meteen de overvloedige lichtinval op. De gezellige living vormt het hart van de woning en loopt vlot over in een knappe keuken. De badkamer biedt zowel een douche als een ligbad — een comfort dat u in dit segment zelden terugvindt. Twee ruime slaapkamers vervolledigen het geheel.

Op energetisch vlak is het huiswerk gemaakt: EPC B dankzij dak- en muurisolatie, dubbele en hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp en een sfeervolle pelletkachel. Rolluiken en een zonneluifel zorgen voor extra comfort in elk seizoen. De woning is bovendien asbestveilig verklaard en de elektriciteit is conform tot 2049 — u koopt hier zorgeloos.

Buiten geniet u van heel wat naburig groen en een oprit met plaats voor drie tot vier wagens. De buurt is rustig en kindvriendelijk, terwijl supermarkt en invalswegen op enkele minuten liggen.

Een zeldzame combinatie van ruimte, groen en energiezuinig wooncomfort. Plan snel uw bezoek in.

Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9250 Waasmunster
Referentie Bollewijk 25, Waasmunster
Type Woning
Bouwjaar 1996
Terras Ja
Oppervlakte terras 30m²
Toiletten 1
Berging Ja
Oppervlakte berging 10m²
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC,Hout
Beglazing Dubbel,Hoogrendementsglas
Verwarming? Lucht-lucht warmtepomp,Pelletkachel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Tuin Voor- en achtertuin
Staat tuin Normaal
Afstand supermarkt 750m
Afstand restaurant 2000m
Afstand recreatie 750m
Afstand snelweg 2000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €508
Kadastraal oppervlakte 536m²
Kadastrale nummer 0797H
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20240428-0003230288-RES-1
Energieklasse epc (198 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Waasmunster

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.