Uw huis | Woning | Instapklar... | 44498c5d-6d90-428a-9ba6-d...

Instapklare starterswoning met tuin, staanplaats en uitbreidingsmogelijkheden in Kruibeke

BEZOEKMOMENT dinsdag 27 oktober 18:30u-20u. Maak nu uw afspraak via onze website.
Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met tuin en staanplaats, gelegen nabij het centrum en de prachtige natuur en polders van Kruibeke? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Je komt binnen in de inkomhal en loopt verder naar de open en lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die ongeveer 4 jaar geleden werd vernieuwd en volledig is uitgerust met de nodige toestellen en een ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename veranda, een badkamer met douche en toilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slaapkamers. Via een zolderluik bereik je de zolder, die dankzij een reeds verleende vergunning nog extra mogelijkheden biedt. Zo is het toegelaten om de woning op het eerste verdiep naar achteren uit te breiden en het dak te vergroten, waardoor er met een vaste trap een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin. Dankzij de achteruitgang en de eigen staanplaats is ook het praktische aspect goed voorzien.
De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing en een recente condensatieketel. De elektriciteit is conform tot 2051, de woning is asbestveilig en met een EPC-label C is er geen renovatieplicht van toepassing.
Een ideale woning voor starters die zonder grote werken willen verhuizen, maar tegelijk nog extra uitbreidingsmogelijkheden wensen.
Op zoek naar een instapklare starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden? Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.




Algemene info:
Gemeente 9150 Kruibeke
Referentie Oud-Veerstraat 56, Kruibeke
Type Woning
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2021
Bewoonbare opp. 112 m²
Breedte perceel 5.5m
Gevelbreedte 4.5 m
Veranda Ja
Toiletten 1
Berging Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Noord
Type parking 1
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 2500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 600m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €418
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20231129-0003053007-RES-1
Energieklasse epc (283 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) C
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Kruibeke

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.