Uw huis | Woning | VERNIEUWBO... | 2fb0eb79-5251-4f3b-9e77-3...

VERNIEUWBOUW (2022) MET EPC A EN 4 SLPK

Hier vindt u een zeer ruime halfopen bebouwing in het gezellige Belsele, waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ruim 400 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning is uitermate energiezuinig met een EPC-score van 63 (label A) en beschikt over dakisolatie van 24 cm, muur-, vloer- en plafondisolatie. Verder zijn er zonnepanelen, een Bosch condensatieketel, vloerverwarming, ventilatiesysteem C en een regenwaterput van 5.000 liter. De elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig.
Binnenin vindt u een zeer ruime leefruimte aan de voorzijde, een luxueuze keuken met dubbele oven, ingebouwde koffiemachine en gasvuur – ideaal voor wie graag kookt. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en verwarmde vloer. Elk raam is uitgerust met elektrische rolluiken.
Extra troeven zijn de betonnen structuur tot in de zolder, een mega praktische garage met dubbele poort (doorrijdbaar tot aan de tuinberging), een carport en parkeergelegenheid voor vier wagens. Driefasige elektriciteit is aanwezig.
Gelegen dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning ruimte, kwaliteit en toekomstgericht wonen op een uitstekende locatie. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9111 Sint-Niklaas
Referentie Lokerse baan 55, Belsele
Type Woning
Type constructie Traditioneel
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2022
Bewoonbare opp. 202 m²
Perceeloppervlakte 418 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Luxe-afwerking
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel,Vloerverwarming
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Voor- en achtertuin,Zijtuin
Orientatie tuin Noord
Staat tuin Zeer goed
Garages 2
Type garage 1
Type parking 4
Afstand supermarkt 750m
Afstand restaurant 750m
Afstand recreatie 750m
Afstand snelweg 1750m
Afstand openbaar vervoer 750m
Afstand treinstation 1250m
Afstand scholen 1250m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €907
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 46021-G-OMV_2020105066/EP09020/A001/D01/SD001
Energieklasse epc (63 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.