Gratis schatting
Deze ruime gezinswoning biedt een uitstekende kans voor wie een woning wil renoveren naar eigen smaak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar de ingerichte, maar deels verouderde keuken. Aansluitend vindt u een praktische berging met een toilet. De ruime living, met veel lichtinval, biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin, wat deze ruimte tot het hart van het huis maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en een in te richten badkamer die wacht op een persoonlijke touch. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te creëren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage/magazijn (30m2) achteraan en een droge, ruime kelder, ideaal voor extra opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en biedt tal van mogelijkheden om verbouwd te worden tot een prachtige gezinswoning.
Gelegen op fietsafstand van het centrum, nabij belangrijke invalswegen en sportterreinen, combineert deze woning een rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid.
| Adres: | Gasthuisstraat 112 Temse |
| Referentie: | Gasthuisstraat 112, Temse |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 551 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0944H3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240711-0003310018-RES-2 |
| EPC Index: | 477,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |