Gratis schatting
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het hart van Hamme? Zoek niet verder!
De woning is gelegen op wandelafstand van verschillende faciliteiten. U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 lichtrijke slaapkamers. Op de 2de verdieping is nog een ruime slaapkamer aanwezig.
De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting en is asbestveilig!!!!
Mis deze kans niet en neem contact op via de website of op het nummer 052 46 38 03 en hopelijk tot binnenkort!
| Adres: | Kleine Gasmeterstraat 1 Hamme |
| Referentie: | Kleine gasmeterstraat 1, Hamme |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 88 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 18,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 323 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003268559-RES-1 |
| EPC Index: | 316,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 316,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |