Wil je je woning in Zele graag van de hand doen? Daar komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en cruciaalste stappen waar je door moet als verkoper is het vastleggen van je woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Zele gratis berekenen door Uw-Huis. De marktwaarden en troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert een transparante, vlugge en getrouwe verkoop. Een overzicht van de de essentieelste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Afwerking en toestand van de woning
Als parameter voor de prijsbepaling van je woning in Zele telt ook de staat mee. Hierbij is het bouwjaar een essentiële factor. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten heeft dit gevolgen. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de hedendaagse stijlnormen Vooral de isolatie, de verwarming en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de doorslaggevende componenten.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort pand. Betreft het een landhuis, een appartement, een gesloten bebouwing of een handelspand? En welk soort materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? Het in kaart brengen van deze componenten helpt ons om de correcte verkoopwaarde van je pand in Zele in te berekenen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, speelt een doorslaggevende rol bij de schatting van je woning in Zele. De ligging beïnvloedt de vraagprijs sterk. Uiteraard varieert die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals potentieel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de grond. De potentiële vraagprijs zal stijgen naar gelang de grootte van de bouwoppervlakte. De aanwezigheid van een tuin en potentiële bebossing spelen ook een rol bij een correcte schatting. Als laatste is ook de situering een doorslaggevende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering zal de prijs verschillen.Zoals je merkt zijn er héél wat factoren die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Zele. Maak het jezelf gemakkelijk en contacteer onze service. We komen naar je toe en schatten je Zeelse woning helemaal zonder verplichting naar de faire waarde. In het geval van een koop in plaats van een verkoop maken wij ook graag een berekening. Zo ben je zeker van de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de prijsbepaling: de schatting is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega’s.