Speel je met de gedachte om je woning in Uitbergen te van de hand doen? Er komt flink wat bij kijken. Het vastleggen van de correcte verkoopwaarde van je woonst is één van de eerste en cruciaalste stappen waar je door moet als verkoper. Je kan dit uiteraard zelf doen, al gaat dat niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Laat je woning in Uitbergen kosteloos berekenen door Uw-Huis en krijg de juiste prijs. Zowel de marktwaarden als de troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een transparante, snelle en eerlijke verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de schatting van je woning in Uitbergen. Vooral de locatie beïnvloedt de vraagprijs. Uiteraard verschilt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Ook de beschikbaarheid van potentiële bebossing en een tuin spelen mee bij een faire waardebepaling. Als laatste is ook de oriëntering een belangrijke factor: de prijs varieert afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Afwerking en staat van de woning
Voor de prijsbepaling van je woning in Uitbergen telt ook de staat mee als parameter. Daaronder valt onder andere het bouwjaar. Oude woningen zijn bijvoorbeeld een stuk minder goed geïsoleerd dan nieuwe woningen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en dus ook de energiekosten. We bekijken ook of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. De doorslaggevende factoren hier zijn vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en de verwarming.Soort woning en gebouw
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een landhuis, een handelspand, een gesloten bebouwing of een flat? Welke materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Hebben we te maken met een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Wij kunnen de correcte verkoopwaarde van je pand in Uitbergen inschatten door deze factoren in kaart te brengen.Je ziet het: er zijn heel wat componenten die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Uitbergen. raadpleeg onze service en maak het jezelf gemakkelijk. Geheel zonder verplichting sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Uitbergse woning naar faire waarde schatten. Ook bij de koop van een huis kunnen wij de waarde komen berekenen. Zo betaal je zeker de correcte prijs. We rekenen trouwens geen vervoerskosten aan en ook de bepaling is volledig kosteloos. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer info bel je op het nummer 052 46 38 03.