Wil je je woning in Temse van de hand doen? Daar komt een hele hoop bij kijken. Als verkoper is het afbakenen van de juiste woningwaarde één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Temse naar correcte verkoopwaarde. De marktwaarden en troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert een duidelijke, betrouwbare en vlotte verkoop. De cruciaalste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Staat en afwerking van de woning
Wat meetelt als parameter bij de schatting, is de staat van je woning in Temse. Het bouwjaar is hierbij van belang. Recentelijk gebouwde woningen hebben bijvoorbeeld een betere isolatie dan verouderde gebouwen. Dat zal de EPC-waarden en dus de energiekosten beïnvloeden. Verder gaan we na of de hedendaagse stijlnormen gerespecteerd worden en houden we het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de verwarming, de isolatie en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de cruciaalste elementen.De grond
Een cruciale factor bij de waardebepaling van je woning in Temse is natuurlijk de grond waarop de woning staat. De vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Die varieert per locatie en hangt onder andere samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Bij een correcte prijsbepaling spelen ook de aanwezigheid van een tuin en eventuele bebossing mee. Tot slot speelt ook situering een fundamentele rol: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort pand. Betreft het een landhuis, een rijhuis, een appartement of een handelszaak? Welke soorten materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Wij kunnen de juiste verkoopwaarde van je huis in Temse inschatten door deze factoren in kaart te brengen.Het is duidelijk dat er nogal wat componenten zijn die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Temse. wend je tot onze service en maak het jezelf makkelijk. Wij komen geheel vrijblijvend naar je toe en berekenen je Temsese woning naar de betrouwbare verkoopwaarde. In het geval van een aanschaf in plaats van een verkoop maken wij ook graag een bepaling. Op de manier betaal je de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de schatting zelf zijn er geen kosten: de prijsbepaling is dus helemaal kosteloos. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.