Graag je woning in Sint-Niklaas verkopen? Daar komt flink wat bij kijken. Het vastleggen van de correcte waarde van je woonst is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Sint-Niklaas kosteloos schatten door Uw-Huis. Wij kennen de sterktes van de regio en de marktwaarden als de beste. Uw-Huis verzekert een duidelijke, vlugge en betrouwbare verkoop. We sommen de essentieelste waardebepalers van je woonst hieronder alvast even voor je op.
Afwerking en staat van de woning
Voor de schatting van je woning in Sint-Niklaas telt ook de staat mee als maatstaf. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Oude woningen zijn bijvoorbeeld een stuk minder goed geïsoleerd dan nieuwe woningen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. We bekijken ook de geldende stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de essentieelste factoren.Constructie en soort woning
Naargelang het soort gebouw kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Hebben we te maken met een rijhuis, een villa, een appartement of een handelszaak? Welke soorten materialen werden gebruikt bij de bouw? Hebben we te maken met een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? De vereniging van deze elementen helpt ons om de juiste verkoopwaarde van je huis in Sint-Niklaas in te berekenen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is een doorslaggevende factor bij de prijsbepaling van je woning in Sint-Niklaas. De situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. Ook de oppervlakte van de grond telt mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Bij een correcte schatting spelen ook de beschikbaarheid van een tuin en potentiële bebossing mee. De situering is een laatste belangrijke factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke situering verschilt de prijs.Je ondervindt het al: er zijn héél wat componenten die een rol spelen bij de schatting van je woning in Sint-Niklaas. Maak het jezelf gemakkelijk en gebruik onze service. Wij sturen onze vakmannen helemaal vrijblijvend naar je toe en laten je Sint-Niklase woning naar de correcte verkoopwaarde schatten. Wil je bij de aankoop van de woning graag de verkoopwaarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een bepaling. Zo betaal je zeker de juiste prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de berekening zelf zijn er geen kosten: de schatting gebeurt dus helemaal kosteloos. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.