Wil je je woning in Sinaai van de hand doen? Er komt heel wat bij kijken. Als verkoper is één van eerste en cruciaalste taken waar je door moet het berekenen van de juiste woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij berekenen je woning in Sinaai naar de correcte verkoopwaarde. De marktwaarden en troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert een directe, faire en duidelijke verkoop. Hieronder ontdek je alvast een overzicht van de de essentieelste waardebepalers van je woonst.
Soort woning en gebouw
Naargelang het soort gebouw kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Hebben we te maken met een handelszaak, een villa, een rijhuis of een flat? Wat voor soort materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Hebben we te maken met een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Het in kaart brengen van deze onderdelen helpt ons om de juiste waarde van je huis in Sinaai in te schatten.Afwerking en staat van de woning
De staat van je woning in Sinaai zal bij de prijsbepaling als parameter meetellen. Hierbij is het bouwjaar een essentiële factor. Oudere gebouwen zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat zal de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten beïnvloeden. Verder kijken we naar de huidige stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de verwarming en isolatie zijn hier de cruciaalste elementen.Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is een cruciale factor bij de waardebepaling van je woning in Sinaai. Vooral de situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard wisselt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de oppervlakte van de bouwgrond telt mee. De potentiële vraagprijs stijgt volgens de grootte van de bouwoppervlakte. Eventuele bebossing en de aanwezigheid van een tuin spelen ook een rol bij een eerlijke prijsbepaling. Tot slot is ook de situering belangrijk: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Zoals je kan merken zijn er heel wat onderdelen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Sinaai. benader onze service en maak het jezelf gemakkelijk. Uw-Huis komt helemaal vrijblijvend naar je toe en schat je Sinaaise woning naar juiste waarde. We kunnen de waarde van een huis ook schatten bij de koop. Zo kan je zeker zijn van de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de prijsbepaling: de schatting is gratis en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.