Graag je woning in Nieuwkerken-Waas verkopen? Er komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en belangrijkste stappen waar je door moet als verkoper is het afbakenen van je woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij schatten je woning in Nieuwkerken-Waas naar de eerlijke waarde. Wij kennen de troeven van de regio en de marktwaarden als de beste. Uw-Huis verzekert een betrouwbare, snelle en transparante verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een rijhuis, een landhuis, een flat of een handelspand? Welke materialen werden er gebruikt bij de bouw? Hebben we te maken met een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Om de correcte waarde van je gebouw in Nieuwkerken-Waas in te schatten, baseren wij ons op de verbinding van deze elementen.De grond
Een belangrijke factor bij de schatting van je woning in Nieuwkerken-Waas is natuurlijk de grond waarop de woning staat. Vooral de locatie beïnvloedt de vraagprijs. Dat hangt onder andere samen met omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en mogelijk geluidsoverlast. Daarnaast telt ook de oppervlakte van de grond mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de aanwezigheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen mee bij een correcte prijsbepaling. Tot slot is ook de situering van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Staat en afwerking van de woning
De staat van je woning in Nieuwkerken-Waas telt mee als parameter bij de waardebepaling. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Dat kan de EPC-waarden en dus de energiekosten beïnvloeden. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de belangrijkste componenten.Zoals je aanvoelt zijn er héél wat factoren die een rol spelen bij de schatting van je woning in Nieuwkerken-Waas. Maak het jezelf makkelijk en wend je tot onze service. Wij sturen onze vakmannen volledig vrijblijvend naar je toe en laten je Nieuwkerken-Wase woning naar de correcte waarde schatten. Wanneer je een huis wil aankopen in plaats van verkopen, maken wij ook graag een berekening. Op de manier betaal je de correcte prijs. We rekenen trouwens geen vervoerskosten aan en ook de schatting is volledig gratis. Voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's kan je terecht op het nummer 052 46 38 03.