Speel je met de gedachte om je woning in Lokeren te verkopen? Daar komt een hele hoop bij kijken. Als verkoper is één van eerste en belangrijkste taken waar je door moet het afbakenen van de juiste woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen vanzelfsprekendheid voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Lokeren kosteloos schatten door Uw-Huis. De marktwaarden en sterktes van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een transparante, directe en betrouwbare verkoop. We sommen de cruciaalste waardebepalers van je woonst hieronder alvast even voor je op.
Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed wisselt naargelang het soort gebouw. Betreft het een handelszaak, een villa, een rijwoning of een flat? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? Wij kunnen de juiste waarde van je gebouw in Lokeren inschatten door deze onderdelen in kaart te brengen.Afwerking en toestand van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de waardebepaling, is de staat van je woning in Lokeren. Hierbij is het bouwjaar een beduidende factor. Oudere huizen zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat kan de EPC-waarden en dus de energiekosten beïnvloeden. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de geldende stijlnormen Vooral de isolatie, een goed werkend elektriciteitsnet en de verwarming zijn hier de belangrijkste factoren.De grond van je woning
Een belangrijke factor bij de schatting van je woning in Lokeren is uiteraard de grond waarop de woning staat. Vooral de situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard wisselt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Wat ook meetelt, is de beschikbare bouwoppervlakte. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van een tuin en eventuele bebossing spelen mee bij een correcte waardebepaling. De situering is een laatste beduidende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke situering verschilt de prijs.Je ziet het: er zijn heel wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Lokeren. Maak het jezelf makkelijk en gebruik onze service. Uw-Huis komt naar je toe en berekent je Lokerse woning helemaal vrijblijvend naar de faire waarde. Wanneer je een huis wil aankopen in plaats van verkopen, maken wij ook graag een schatting. Op de manier betaal je de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de berekening zelf zijn er geen kosten: de schatting is dus helemaal gratis. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's.