Graag je woning in Dendermonde verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. Het afbakenen van de juiste waarde van je woonst is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Laat je woning in Dendermonde kosteloos berekenen door Uw-Huis en krijg de correcte prijs. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert je een directe, betrouwbare en heldere verkoop. Een overzicht van de de doorslaggevende waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een rijhuis, een appartement, een villa of een handelszaak? Wat voor soort materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? De combinatie van deze componenten laat ons toe de juist verkoopwaarde van je huis in Dendermonde te schatten.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is een fundamentele factor bij de waardebepaling van je woning in Dendermonde. De vraagprijs is sterk onderhevig aan de locatie. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de beschikbare bouwoppervlakte. De potentiële vraagprijs stijgt volgens de grootte van de bouwoppervlakte. Eventuele bebossing en de beschikbaarheid van een tuin spelen ook een rol bij een faire schatting. Tot slot is ook de situering belangrijk: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Staat en afwerking van de woning
Voor je woning in Dendermonde telt de staat mee als parameter voor de prijsbepaling. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. We bekijken ook of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de essentieelste onderdelen.Zoals je merkt zijn er nogal wat onderdelen die een rol spelen bij de schatting van je woning in Dendermonde. Gebruik onze service en maak het jezelf makkelijk. Geheel vrijblijvend komen we naar je toe en berekenen we je Dendermondse woning naar de juiste verkoopwaarde. In het geval van een aanschaf in plaats van een verkoop maken wij ook graag een bepaling. Op de manier betaal je de juiste prijs. We rekenen trouwens geen vervoerskosten aan en ook de bepaling is helemaal kosteloos. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's.