Graag je woning in Bornem verkopen? Hierbij komt heel wat kijken. Als verkoper is het nagaan van de juiste woningwaarde één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet. Het staat je natuurlijk volledig vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Bornem naar faire verkoopwaarde. De troeven van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert een heldere, betrouwbare en vlotte verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de essentieelste waardebepalers van je woonst.
De grond
De grond waarop de woning staat, speelt een doorslaggevende rol bij de waardebepaling van je woning in Bornem. De situering beïnvloedt de vraagprijs sterk. Die is uiteraard verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. De oppervlakte van de grond telt hier ook mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Voor een faire prijsbepaling spelen potentiële bebossing en de beschikbaarheid van een tuin een rol. Tot slot is ook de situering van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Afwerking en toestand van de woning
Als parameter voor de waardebepaling van je woning in Bornem telt ook de staat mee. Het bouwjaar is hierbij van belang. Oudere huizen zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de huidige stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de doorslaggevende factoren.Soort woning en gebouw
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een rijwoning, een villa, een appartement of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Door deze factoren in kaart te brengen kunnen wij de correcte waarde van je huis in Bornem schatten.Zoals je kan merken zijn er heel wat onderdelen die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Bornem. Contacteer onze service en maak het jezelf gemakkelijk. Uw-Huis komt volledig zonder verplichting naar je toe en schat je Bornemse woning naar correcte waarde. Ook bij de koop van een huis kunnen wij de waarde komen schatten. Zo ben je zeker van de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de waardebepaling: de schatting is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega’s.