Overweeg je je woning in Bazel te verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. De correcte woningwaarde van je huis nagaan is één van de eerste en doorslaggevende taken waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en schat je woning in Bazel naar juiste verkoopwaarde. De troeven van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert je een directe, betrouwbare en transparante verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed verschilt van gebouw tot gebouw. Hebben we te maken met een rijwoning, een flat, een landhuis of een handelspand? Wat voor soort materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Door deze componenten in kaart te brengen kunnen wij de juiste waarde van je huis in Bazel schatten.Staat en afwerking van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de prijsbepaling, is de staat van je woning in Bazel. Het bouwjaar is daar onder andere bij van tel. Nieuwe woonsten zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en dus ook de energiekosten. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de eigentijdse stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de essentieelste factoren.Je woning en de grond
Bij de prijsbepaling van je woning in Bazel speelt de grond waarop de woning staat een fundamentele rol. De vraagprijs wordt vooral beïnvloed door de ligging. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. De beschikbare bouwoppervlakte telt hier ook mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de aanwezigheid van een tuin en eventuele bebossing spelen mee bij een correcte prijsbepaling. Tot slot is ook de oriëntatie belangrijk: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Het is duidelijk dat er nogal wat factoren zijn die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Bazel. Maak het jezelf gemakkelijk en gebruik onze service. Uw-Huis komt geheel zonder verplichting naar je toe en schat je Bazelse woning naar correcte waarde. Ook bij de aankoop van een huis kunnen wij de waarde komen schatten. Op de manier betaal je de juiste prijs. De schatting gebeurt volledig gratis: we rekenen geen kosten aan voor de bepaling, noch voor de vervoerskosten. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.