Uw huis | Woning | KNAPPE HOB... | fb18ac9f-6982-4df7-b3ef-d...

KNAPPE HOB MET 3 SLPK OP TOPLOCATIE

Ontdek deze knappe halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in de Kapelstraat, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m² geniet je hier van een uitzonderlijk ruim gevoel.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, uitgerust met alle hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, ideaal voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. Dankzij de recente bijbouw werd extra leefruimte gecreëerd, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Vooraan bevindt zich een praktische berging of bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Buiten geniet je van een knap terras met een uitstekende ZZW-oriëntatie. De oprit biedt extra gemak.
Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC C, hoogrendementsketel, zonnepanelen, dubbele beglazing en volledige isolatie (muur, dak en vloer). De elektrische installatie is conform en rolluiken zorgen voor extra comfort.
Gelegen nabij winkels, scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen is dit een ideale gezinswoning met veel troeven. Instapklaar, verzorgd en klaar voor de toekomst. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Kapelstraat 25, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 1956
Bewoonbare opp. 185 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Comfort:
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC,Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel,Hoogrendementsketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Tuin rondom
Orientatie tuin Zuid-West
Staat tuin Normaal
Type parking Parkeerplaats
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 497m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €816
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260323-0003829712-RES-1
Energieklasse epc (267 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.