Je hebt besloten je huis in Uitbergen te verkopen. Maar wat nu? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkoopproces vlot te laten verlopen. Uw-Huis staat je graag bij. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. We zetten het verkoopproces in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Een huis verkopen in Uitbergen? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Zo ben je zeker van een prijs die in lijn ligt met de markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Je woning promoten
Administratie? Check. Foto's? In orde. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immosites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Een huisbezoek vergt geen enkele inspanning van jouw kant. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Jij als verkoper kiest of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Wat jij nu nog moet doen? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Je huis verkopen brengt vaak heel wat stress met zich mee. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Uitbergen garanderen. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!