Je wil je huis in Sint-Niklaas graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Om het verkoopproces vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Een huis verkopen in Sint-Niklaas? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf zorgt ervoor dat je huis er op z'n best uitziet.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Nu kan de makelaar beginnen met het adverteren van je huis. De promotie vindt plaats op onze website, verschillende immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Door de beste eigenschappen van je woning te belichten, laten we het volledige potentieel van je woning zien aan kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een geslaagd bezoek aan een woning leidt meestal tot een bod. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Ook voor het voeren van onderhandelingen kun je op Uw-Huis rekenen. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. Met plezier nemen de immomakelaars van Uw-Huis het van je over. We garanderen je een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Sint-Niklaas. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak!