Je wil je huis in Sint-Gillis-Dendermonde graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Een vlot verkooptraject vergt het doorlopen van heel wat stappen. Uw-Huis schiet je graag te hulp. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Een huis verkopen in Sint-Gillis-Dendermonde? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis betekent zonder twijfel heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar uiteraard heeft het ook een financiële waarde. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht stimuleert de verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan promoten. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immowebsites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Voor een huisbezoek hoef jij niets te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, de voorbereiding en de begeleiding. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Gillis-Dendermonde. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.