Je hebt besloten je huis in Kruibeke te verkopen, maar wat nu? Om een vlot verkooptraject te garanderen, moeten verschillende stappen doorlopen worden. Uw-Huis schiet je graag te hulp. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Kruibeke? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis zorgt dat alles voor je in orde komt. Lekker makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Check. Foto's? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immosites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis wil deze onderhandelingen ook in jouw plaats te voeren. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Kruibeke. Plan een afspraak in en kom alvast even kennismaken in een van onze kantoren.