Je wil je huis in Kemzeke graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Om een vlot verkooptraject te garanderen, moeten verscheidene stappen doorlopen worden. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Naast het bepalen van de juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moeten er verscheidene attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Wil je je huis verkopen in Kemzeke? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Uiteindelijk is je makelaar degene die je bijstaat tijdens het hele verkooptraject.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar van Uw-Huis kent de markt en kan je woning het beste inschatten. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Nu kan de makelaar beginnen met het promoten van je huis. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immowebsites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Voor een huisbezoek hoef jij niets te doen. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Ook voor het voeren van onderhandelingen kun je op Uw-Huis rekenen. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Als regiomakelaar die al 15 jaar in het vak zit, kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Kemzeke garanderen. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak!