Je hebt besloten je huis in Kallo te verkopen. Maar wat nu? Om een vlot verkoopproces te garanderen, moeten diverse stappen doorlopen worden. Daarvoor kan je rekenen op de hulp van Uw-Huis. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Ben je van plan om je huis te verkopen in Kallo? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkooptraject.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis draagt zeker een grote emotionele lading. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, de voorbereiding en de begeleiding. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Jij als verkoper beslist of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Jouw enige resterende taak? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Kallo Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!