Je hebt besloten je huis in Hamme te verkopen, maar wat nu? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkooptraject vlot te laten verlopen. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Het bepalen van de juiste waarde is belangrijk, maar er komt veel meer bij kijken dan dat. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Ben je van plan om je huis te verkopen in Hamme? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis is ongetwijfeld van grote emotionele waarde voor je. Maar uiteraard heeft het ook een financiële waarde. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan beoordelen. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Lekker makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Check. Foto's? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. De promotie vindt plaats op onze website, verscheidene immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een geslaagd bezoek aan een woning leidt meestal tot een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. Met plezier nemen de immomakelaars van Uw-Huis het van je over. We garanderen je een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Hamme. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!