Je wil je huis in Doel graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Het verkooptraject vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Doel? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis heeft zonder twijfel een grote emotionele waarde. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
EPC, elektrische keuringen, stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten. Bij de verkoop van je woning komt er heel wat papierwerk kijken. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht bevordert de verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning promoten
Administratie? Check. Foto's? In orde. Dan start de makelaar met de promotie van je woning. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immosites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jij nu nog moet doen? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Doel. Plan je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast langs voor een kennismaking.