Je wil je woning in Bornem verkopen, maar hoe begin je eraan? Een vlot verkooptraject vergt het doorlopen van heel wat stappen. Daarvoor kan je rekenen op de hulp van Uw-Huis. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Een huis verkopen in Bornem? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis heeft ongetwijfeld een grote emotionele waarde. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Bij de verkoop van je woning komt er heel wat papierwerk kijken. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Daarom doen we een beroep op een professionele vastgoedfotograaf om je woning op z'n mooist te presenteren.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, verschillende immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij als verkoper kiest of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Het enige waar jij nu mee bezig moet zijn? Een flesje kraken en een glas drinken op de verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Als regiomakelaar die al 15 jaar in het vak zit, kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Bornem garanderen. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!