Je hebt besloten je huis in Bazel te verkopen, maar wat nu? Een vlot verkoopproces vergt het doorlopen van heel wat stappen. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We zetten het verkooptraject in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Bazel? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar van Uw-Huis kent de markt en kan je woning het beste inschatten. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht stimuleert de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immowebsites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Voor een huisbezoek hoef jij niets te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Uw-Huis wil deze onderhandelingen ook in jouw plaats te voeren. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Het is een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je graag uit de nood. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Bazel Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.