Je hebt besloten je huis in Belsele te verkopen, maar wat nu? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Daarvoor kan je rekenen op de hulp van Uw-Huis. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Denk je eraan om je woning te verkopen in Belsele? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkoopproces.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft zonder twijfel een grote emotionele waarde. Maar het draagt ook een financiële waarde met zich mee. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Lekker makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. Onze eigen website, meerdere immowebsites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning adverteren.Stap 6: De huisbezoeken
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Als je dat wil, voert Uw-Huis de onderhandeling voor jou. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu officieel verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Belsele. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.